Tutte le Legislature di qualsiasi colore siano state e tutti gli enti governativi hanno da tempo espresso l'importanza di garantire che il mercato immobiliare statunitense ‐ il "più‐importante‐di‐tutti", "la chiave per il rilancio dell’economia" – riprenda vigore. Il che non è ancora accaduto. Il settore immobiliare è ancora in ritardo rispetto al resto dell'economia, che ha conosciuto una certa crescita, seppur lenta. Secondo recenti (soprattutto deludenti) dati immobiliari – le vendite di case nuove e già esistenti, l’inizio di nuove costruzioni, i prezzi delle case, la percentuale dei pignoramenti, ecc ‐ le prospettive per il settore abitativo, in generale, appaiono desolanti.