Crisi del mercato immobiliare, compravendite ferme, tempi lunghissimi.

E' un quadro desolante per chi vuole vendere una casa e fatica a trovare l'acquirente giusto. Ma oggi c'è una nuova chance: l'Home Stager, un professionista in grado di valorizzare al massimo l’immobile, rifacendo letteralmente il trucco ai locali per rendenderli più ordinati, puliti, belli e ben accessoriati. In una parola, più accattivanti per il maggior numero possibile di acquirenti che riescono così a immaginare meglio come sarà la loro futura casa e a innamorarsene a prima vista. In effetti, chi comprerebbe mai una casa squallida e vuota, con mobili vecchiotti e carte da parati desuete e magari scolorite? Certo, se è vero che di solito si decide di comprare la casa entro i primi dieci minuti di visita, è ovvio che il colpo d'occhio è fondamentale. Nato negli Stati Uniti e diffusosi poi in Gran Bretagna, l'Home Staging, che tradotto letteralmente significa “presentazione della casa”, sta arrivando anche in Italia sull'onda della crisi del mercato. Agenzie immobiliari e Designer d'interni sono pronti alla nuova sfida, convinti che la remise en forme di un immobile non sia uno sfizio per ricchi eccentrici ma una reale opportunità per il proprietario di non vedersi costretto a svendere per accorciare l'attesa di realizzo economico. Dopo un sopralluogo, l'Home Stager valuterà se sono sufficienti una mano di tinteggiatura alle pareti e piccole sistemazioni e stuccature o se è il caso di prevedere arredi nuovi, piante e accessori come lampade, tappeti e quadri per rinnovare i locali spersonalizzandoli perchè non prevalga il gusto del proprietario. I prezzi? Si parla di un minimo di 250 Euro per lo studio del progetto, dei costi puri dei lavori di manutenzione e di un massimo di 2.500 Euro per l'allestimento (compreso il noleggio dei nuovi arredi per tre o sei mesi). I tempi? Normalmente da due a quattro giorni. Et voilà, il gioco è fatto. Neppure voi riconoscerete più la vostra vecchia casa!