Il sistema più utilizzato per la compravendita di una casa è quello che prevede il coinvolgimento di un’agenzia immobiliare. Per affrontare questa strada, è sempre meglio prestare attenzione ad alcuni accorgimenti. Esistono dei precisi obblighi che un mediatore immobiliare deve rispettare, sanciti dalla legge professionale numero 39 del 1989 e dagli articoli 1754 a 1765 del Codice Civile.
Bisogna accertarsi che l’agenzia immobiliare sia iscritta alla Camera di Commercio per l’attività di intermediazione immobiliare.
È preferibile poi stabilire subito la provvigione del mediatore, che ha il diritto di percepire una percentuale da entrambe le parti se l’affare si conclude o, se l’affare non si conclude, dalla parte inadempiente e responsabile.
Rivolgendosi alle agenzie immobiliari sono numerosi i vantaggi soprattutto per chi ha poco tempo da dedicare alla ricerca della casa, avvalendosi di agenzie immobiliari come nel caso specifico TG Tecnogruppo RE, la ricerca dell’immobile viene svolta direttamente dall’agente immobiliare che fa un primo screening, molto importante in questa fase è la compilazione della scheda richiesta, maggiori sono le informazioni che il cliente è in grado di fornire al professionista maggiore sarà la risposta in termini di opportunità interessanti. Per esempio se il cliente lascia una richiesta generica di un appartamento di 3 locali che costi 200.000 euro, si rischia di dover visionare piu’ appartamenti prima di avvicinarsi a quello che si sta cercando, una compilazione invece molto precisa che indichi oltre alla tipologia, la zona, il piano, l’esposizione, e gli altri servizi che possono interessare aiuteranno tantissimo l’agente immobiliare nella ricerca dell’immobile giusto.
Inoltre TG Tecnogruppo RE ha un proprio MLS nel quale sono presenti circa 600 immobili, nel momento in cui viene inserita una richiesta immediatamente il sistema incrocia domanda/offerta trovando immediatamente immobili compatibili con la richiesta inserita.
Nel caso la ricerca di un immobile sia a livello nazionale, Tecnogruppo RE si avvale dell’MLS REplat che un migliaio di agenzie aderenti sul territorio nazionale.
LA DIFFERENZA.
Entrando in un agenzia Tecnogruppo RE, non dovrete più girare tra mille mediatori alla ricerca della vostra casa, si occuperanno gli agenti immobiliari Tecnogruppo RE di trovarvi l’immobile desiderato.
Tecnogruppo RE è nata utilizzando un metodo di lavoro basato sull’ MLS, significa ampia collaborazione tra agenti immobiliari per soddisfare l’esigenza del cliente, con l’obiettivo di diventare l’agente immobiliare di riferimento per qualsiasi esigenza da parte del cliente, dall’acquisto della prima casa, all’affitto dell’ufficio, alla casa al mare, al mutuo, al prestito per la ristrutturazione.
Nell’immediato il cliente non dovrà più girare per agenzie, sarà l’agente Tecnogruppo che gli cercherà la casa, con il massimo della professionalità ed efficenza. (www.tecnogruppo.it)